Тезистері заңының негізгі ережелері бойынша құқық қорғау туралы меншік жарықтандыру үшін жергілікті БАҚ-та

 АЗАМАТТЫҚ ІСТЕР, БҰРЫН СОТТАР ҚАРАЙТЫН БЕРІЛДІ НОТАРИУСАМ

Заңда меншік құқығын қорғау көзделеді, бұл кейбір түрлері азаматтық-құқықтық дауларды енді шешілетін болады нотариустар.

Бұл даусыз оң талаптар бойынша берешекті өндіріп алу. Мысалы, өндіріп алу туралы талап еңбекақысы бойынша берешектерді өндіру туралы коммуналдық қызметтер үшін берешектерді өндіру туралы міндеттемелер бойынша негізделген, нотариалды куәландырылған мәміле және басқалар.

Бұл шара болдырмауға мүмкіндік береді сот төрешілдік, өйткені жоқ, даулы негіздер шешу үшін олардың сот.

Сонымен қатар, 10 санаттағы азаматтық істер бойынша туындайтын бесспорных құжаттарды сияқты асырауға алимент өндіріп алу туралы, балалар, орындалуы туралы медиативных келісімдер мен басқа да қаралатын болады сотында жеңілдетілген іс жүргізу нысанында, мұнда қарау мерзімі және шешім шығару шектеледі үш күн.

Тиісті түзетулер енгізілді Азаматтық іс жүргізу кодексі және «нотариат Туралы» Заң бойынша меншік құқығын қорғауды күшейту, төрелік оңтайландыру, сот жүктемесін және қылмыстық заңнаманы одан әрі ізгілендіру.

  1. ЖЕР УЧАСКЕЛЕРІ ҮШІН ҚАРЖЫ АЛУҒА БОЛАДЫ НАРЫҚТЫҚ ҚҰНЫ БОЙЫНША

21 қаңтар 2019 жылғы Президент мәселелері бойынша Заңға қол қойды меншік құқығын қорғауды күшейту, төрелік оңтайландыру, сот жүктемесін және қылмыстық заңнаманы одан әрі ізгілендіру үшін жағдай туғызатын қамтамасыз ету құны тең бағамен өтелген кезде, жер учаскелерін алып қою мемлекет мұқтажы үшін.

Заңға сәйкес, енді жер учаскелері үшін қаржы болады алынбайды нарықтық құнын қарамастан негіздер пайда болған жер учаскесіне құқықтар.

Айта кетейік, қазіргі уақытта құны алынатын учаске бойынша анықталады кадастрлық бағасы немесе құны көзделген азаматтық-құқықтық шартта немесе сот шешімінде. Әдетте, бұл бағалар деңгейіне сәйкес келмейді нарықтық бағаның жер учаскелері.

Бұдан басқа, заң жүзінде бекітіледі, ол көрсетумен байланысты шығыстар құны тең жер учаскесінің орнына меншік иесіне алып қойылған, оған мемлекет пайдасына учаскесінің көтереді әкімдіктері.

Осылайша, түзетулер көздеп отырмыз азаматтар әділ өтеу үшін алынатын жер учаскелері.

Осы мақсатта тиісті түзетулер енгізді Жер кодексі мен Заңына, «мемлекеттік мүлік Туралы».

  1. МҮМКІНДІК ҚОЛМА-ҚОЛ АҚШАСЫЗ ЕСЕПТЕУ АРҚЫЛЫ НОТАРИУСТЫҢ ДЕПОЗИТІ

Заң бойынша меншік құқығын қорғауды күшейту, төрелік оңтайландыру, сот жүктемесін және қылмыстық заңнаманы одан әрі ізгілендіру кеңеюде қолдану мүмкіндігі қолма-қол ақшасыз есеп айырысу нысанының бойынша мәмілелер арқылы нотариустың депозиті.

Мысалы, шарт жасасқан кезде сатып алу-сату жылжымайтын мүлік және негізділік туралы қолма-қол ақшасыз есептеу, нотариус қабылдау кезінде оның депозитке ақша сатып алушы тарапынан емес, оларды сатушыға, әзірге жылжымайтын мүлік тіркелмеген » сатып алушы.

Айта кетейік, қазіргі уақытта нотариус бар мүмкіндігін табу үшін осындай тіркеу жүйесі арқылы БНАЖ-бірыңғай нотариаттық ақпараттық жүйе).

Әзірлеушілердің пікірінше, бұл болдырмауға мүмкіндік береді тәуекелдерді орындамаған тараптар шарт бойынша өз міндеттемелерін.

БАНКТЕРГЕ ТЫЙЫМ САЛЫНАДЫ АЛУҒА ИПОТЕКАЛЫҚ ЗАЕМДАР БОЙЫНША СЫЙАҚЫ

2 ақпан 2019 жылғы банктерге тыйым ақы алуға сыйақы есептелген күнтізбелік 180 күн мерзімі өткен ипотекалық заемдар бойынша.

Бұрын қолданыстағы заңнамасында мұндай мерзім көзделмеген.

Осы түзетулер мүмкіндік береді қорғауға жеке тұлға (заемшының) ұлғайту борыш бойынша сыйақы, сондай-ақ жауапкершілігін арттырады, банктердің қабылдау бойынша уақтылы шаралар борышкерге қатысты.

Тиісті түзетулер енгізілген Заң «банктер және банк қызметі Туралы», » Қазақстан Республикасындағы шеңберінде қабылданған 21 қаңтар 2019 жылғы Заң бойынша меншік құқығын қорғауды күшейту, төрелік оңтайландыру, сот жүктемесін және қылмыстық заңнаманы одан әрі ізгілендіру.

  1. БАНКТЕРГЕ ТЫЙЫМ АҚЫ АЛУҒА КЕЙБІР КОМИССИЯЛАРДЫҢ ТҮРЛЕРІ

21 қаңтар 2019 жылғы Президент мәселелері бойынша Заңға қол қойды меншік құқығын қорғауды күшейту, төрелік оңтайландыру, сот жүктемесін және қылмыстық заңнаманы одан әрі ізгілендіру.

Осы заңның аясында басқа өзге де Заңға түзетулер енгізілді «банктер және банк қызметі Туралы», » Қазақстан Республикасындағы белгілейтін тыйым алуды банктердің қос комиссиялары: банктік шотты жүргізу үшін және қарыз беру үшін ашқан кезде осындай шот.

Көрсетілген түзетулер күшіне енеді, бір ай өткен соң қолданысқа енгізілген күннен бастап қолданысқа енгізіледі) Заңдарымен.

Анықтамалық ретінде: қазіргі уақытта банкі Басқармасының көзделеді 11 түрлі комиссиялардың беруге байланысты және облуживанием банктік қарыз, есептеу кезінде есепке алынатын сыйақының жылдық тиімді мөлшерлемесін аспауы тиіс 56 пайызы.

ҮШІН ҚАЙТАЛАНУЫ ҰРЛЫҚ ҮШІН ЖАУАПКЕРШІЛІК КҮШЕЙТІЛДІ

Заң бойынша меншік құқығын қорғауды күшейту, төрелік оңтайландыру, сот жүктемесін және қылмыстық заңнаманы одан әрі ізгілендіру түзетулер енгізілді Қылмыстық кодексі қарастыратын жауапкершілікті күшейту қайталануы ұрлық.

Түзетулерге сәйкес бірнеше рет ұрлық санатына «орташа ауырлықтағы» көшіріледі «санатына ауыр қылмыс». Бұл мүмкіндігін жояды босату айыпталушыны қылмыстық жауаптылықтан тараптардың татуласуына байланысты.

Айта кетейік, бұрын ұрлық үшін, ылмыстық-процестік заңнаманы жетілдіру

Енді «ұрлық» бойынша жасалған бірнеше рет жауапкершілік көзделеді шектеу түріндегі бас бостандығынан екі жылдан жеті жылға дейін айыру не сол мерзімге бас бостандығынан айыруға. Яғни, санкция түрінде айыппұл алынып тасталды.

Бұл түзету бағытталған қысқарту ұрлық жасайтын коэффициенті және сол тұлғалар.

  1. БІРҚАТАР ЭКОНОМИКАЛЫҚ ҚЫЛМЫСТАР ГУМАНИЗИРОВАНЫ

Қылмыстық кодексте артады шегі ірі залал салық төлеуден жалтарғаны 20 000 АЕК-тен 50 000 АЕК, аса ірі залал 50 000 АЕК-тен 75 000 АЕК. Барлық, бұл, кетеді құрамы әкімшілік құқық бұзушылық.

Сондай-ақ, сонымен қатар, түзетілген шегі келтірілген залалды 15 000 АЕК-тен 45 000 АЕК-бабы бойынша ҚК-нің 235 — қаражаттың қайтпай шетелден.

Сонымен қатар, қылмыстық жауаптылықтан босатуға жатады өз еркімен өтеген залал туралы заңнаманы бұзғаны, бухгалтерлік есепке алу мен қаржылық есептілікті және банктің ақшасын заңсыз пайдалану.

Бұдан басқа, қылмыстық жауаптылық алынып тасталады төлеуден жалтарғаны үшін өсім мен процент есептелген төлемегені үшін кедендік төлемдер. Енді қылмыстық жауапкершілікке тартылады ғана төлеуден жалтарғаны үшін өздерінің кедендік төлемдер.

Ізгілендіру ұшырады, сондай-ақ ҚК-тің бабының үшін жауапкершілікті көздейтін салық төлеуден жалтару, алып тастау арқылы ескертудің осы баптар «деген сөздер » бірінші рет» мүмкіндік береді емес, тарту, кәсіпкерлердің орбитаға қылмыстық процестің жағдайда ерікті түрде төлеу олардың бюджет алдындағы берешегі.

Тиісті түзетулер енгізілген Қылмыстық кодекс бойынша меншік құқығын қорғауды күшейту, төрелік оңтайландыру, сот жүктемесін және қылмыстық заңнаманы одан әрі ізгілендіру.

Омарбеков Ы., Павлодар аудандық

Әділет басқармасының жетекші маманы,

«ҚЗО» РҚБ Павлодар  филиалының мүшесі